• 住宅用地!含10%限价商品房!仪征宁通公路南侧,工农北路东侧2宗住宅及商业地块
  • 资讯类型:城市规划  /  发布时间:2020-06-21  /  浏览:3842 次  /  

  2019-55幅宁通公路南侧,工农北路东侧,沿山河东路北侧住宅用地,土地面积82523平方米,起拍价26000万元,成交价26000万元210万/亩,南京绿都地产竞得2019-56幅宁通公路南侧,工农北路东侧,沿山河东路北侧住宅用地,土地面积65497平方米,起拍价20640万元,成交价20640210万/亩,南京绿都地产竞得其中2019-55幅地块商业用地面积18615平方米,住宅用地面积63908平方米;2019-56幅地块商业用地面积11867平方米,住宅用地面积53630平方米。建不低于规划建设的住宅部分计容总建筑面积10%的限价商品房(均价为6700元/平方米,配建车位价格不高于6.5万元/个)。

扬州市公共资源交易中心仪征分中心

国有土地使用权挂牌出让公告
仪征市挂[2019]40号

  经仪征市人民政府批准,扬州市公共资源交易中心仪征分中心决定以挂牌方式出让2(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:
  一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号土地位置土地面积
(m2)
土地用途规划指标要求出让
年限
(年)
保证金
(万元)
起始价
(万元)
增价规则
及幅度
定位
容积率建筑密度绿地率
2019-55幅宁通公路南侧,工农北路东侧,沿山河东路北侧82523商住
零售商业用地
2.60<容积率≤2.90建筑密度≤35%30%≤绿化率40780026000100(万元)
2019-55幅宁通公路南侧,工农北路东侧,沿山河东路北侧65497商住
城镇住宅用地
2.60≤容积率≤2.90建筑密度≤35%30%≤绿化率70620020640100(万元)

 [其他需要说明的宗地情况]
 1、2019-55幅、2019-56幅地块出让年限为商业40年、住宅70年,其中2019-55幅地块商业用地面积18615平方米,住宅用地面积63908平方米;2019-56幅地块商业用地面积11867平方米,住宅用地面积53630平方米。 2、相关规划要求:(1)2019-55幅、2019-56幅地块内须配建不低于规划建设的住宅部分计容总建筑面积10%的限价商品房(均价为6700元/平方米,配建车位价格不高于6.5万元/个),必须在小区首期开发时开工建设,在取得土地之日起两年内交付,如未能按期交付,则每日按限价商品房总价款的1‰缴纳违约金;(2)2019-55幅地块商业自持面积不少于3万平方米,2019-56幅地块商业自持面积不少于2万平方米;(3)2019-55幅、2019-56幅地块须按《仪征市北部门户片区城市设计》统一进行规划设计,规划方案需同步报批。 3、开竣工要求:2019-55幅、2019-56幅地块商业部分须在2021年4月底前基本完成主体施工,其余部分(不含限价商品房)三年内竣工验收。 4、2019-55幅、2019-56幅地块竞得人在签订出让合同之前,须签订投资开发协议。

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△2019-55幅位置图

高速2副本.jpg

△2019-56幅位置图

仪征19年12月拉幕1副本.jpg

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