热点关注- 住宅用地！含10%限价商品房！仪征宁通公路南侧，工农北路东侧2宗住宅及商业地块
- 资讯类型：城市规划 / 发布时间：2020-06-21 / 浏览：1354 次 /
- 2020-06-21 更新 投诉举报
2019-55幅宁通公路南侧，工农北路东侧，沿山河东路北侧住宅用地，土地面积82523平方米，起拍价26000万元，成交价26000万元，210万/亩，南京绿都地产竞得。2019-56幅宁通公路南侧，工农北路东侧，沿山河东路北侧住宅用地，土地面积65497平方米，起拍价20640万元，成交价20640，210万/亩，南京绿都地产竞得。其中2019-55幅地块商业用地面积18615平方米，住宅用地面积63908平方米；2019-56幅地块商业用地面积11867平方米，住宅用地面积53630平方米。建不低于规划建设的住宅部分计容总建筑面积10%的限价商品房（均价为6700元/平方米，配建车位价格不高于6.5万元/个）。
扬州市公共资源交易中心仪征分中心
国有土地使用权挂牌出让公告
仪征市挂[2019]40号
经仪征市人民政府批准，扬州市公共资源交易中心仪征分中心决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） | 保证金 （万元） | 起始价 （万元） | 增价规则 及幅度 | 定位 | ||
| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | |||||||||
| 2019-55幅 | 宁通公路南侧，工农北路东侧，沿山河东路北侧 | 82523 | 商住 零售商业用地 | 2.60<容积率≤2.90 | 建筑密度≤35% | 30%≤绿化率 | 40 | 7800 | 26000 | 100（万元） | |
| 2019-55幅 | 宁通公路南侧，工农北路东侧，沿山河东路北侧 | 65497 | 商住 城镇住宅用地 | 2.60≤容积率≤2.90 | 建筑密度≤35% | 30%≤绿化率 | 70 | 6200 | 20640 | 100（万元） | |
[其他需要说明的宗地情况]
1、2019-55幅、2019-56幅地块出让年限为商业40年、住宅70年，其中2019-55幅地块商业用地面积18615平方米，住宅用地面积63908平方米；2019-56幅地块商业用地面积11867平方米，住宅用地面积53630平方米。 2、相关规划要求：（1）2019-55幅、2019-56幅地块内须配建不低于规划建设的住宅部分计容总建筑面积10%的限价商品房（均价为6700元/平方米，配建车位价格不高于6.5万元/个），必须在小区首期开发时开工建设，在取得土地之日起两年内交付，如未能按期交付，则每日按限价商品房总价款的1‰缴纳违约金；（2）2019-55幅地块商业自持面积不少于3万平方米，2019-56幅地块商业自持面积不少于2万平方米；（3）2019-55幅、2019-56幅地块须按《仪征市北部门户片区城市设计》统一进行规划设计，规划方案需同步报批。 3、开竣工要求：2019-55幅、2019-56幅地块商业部分须在2021年4月底前基本完成主体施工，其余部分（不含限价商品房）三年内竣工验收。 4、2019-55幅、2019-56幅地块竞得人在签订出让合同之前，须签订投资开发协议。
△2019-55幅位置图
△2019-56幅位置图
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